Programa
Es un plan de acción que ejecuta el Gobierno Nacional en sus proyectos Minvivienda para de esa manera facilitar la compra de casa nueva en un área geográfica urbana en cualquier municipio de la nación. La compra se puede dar por medio de una subvención familiar de casa o cobertura con la tasa de interés. El programa Mi Casa ya, se orienta a todos aquellos hogares con entrada de dinero totales mínimas que alcanzan solo el $3.634.104, es decir, solo cuatro salarios mínimos contemplados en los estatutos de la normativa legal de Colombia. El beneficio funciona por demanda, hasta que se acaben las asignaciones correspondientes.
Beneficios
Los hogares que perciban ingresos familiares calculados de 0 a 2 salarios mínimos, es decir, $1.817.052 van a recibir el beneficio de un subsidio para la cuota inicial del inmueble a adquirir por la cantidad de 30 salarios mínimos con una suma de $27.255.780. Además tendrán unas tasas de interés con un subsidio VIP. Otro de los beneficios, es el caso de las familias que ganan hasta 90 salarios mínimos, es decir, $81.767.340 contemplados en la Ley del Trabajo de Colombia, van a recibir un 5 % de la tasa EA, es decir, la cantidad de $8,9 millones en 7 años, todo esto enfocado a los proyectos MinVivienda.
En el caso de las viviendas VIS, si las familias perciben hasta 135 SMMLV, es decir $122.651.010, o hasta 150 SMMLV o $136.278.900, van a tener el beneficio de 4% de tasa EA, lo que se traduce en $15 millones por siete años. Para el caso de las familias que devengan entre 2 o 4 salarios mínimos, es decir, $1.817.052 – $3.634.104, van hacer beneficiados con la subvención de la cuota inicial de 20 SMMLV, es decir, $18.170.520.
Además de un subsidio a una tasa de interés estable. Si las casas son VIP para el caso de las familias que perciben hasta 90 SMMLV, es decir, $81.767.340, tendrán un beneficio de 5% de tasa EA, lo que se traduce en $8,9 millones en siete años. Conoce mas sobre los diferentes proyectos de vivienda
Condiciones Para Vivienda Nueva Urbana
- Las familias colombianas que quieran comprar una casa urbana nueva con Mi Casa Ya tienen que regirse a los siguientes parámetros:
- Familias con ingresos a $3.634.104
- No ser dueños de una casa en la geografía colombiana.
- Sin haber gozado de asistencias a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- Sin tener una subvención familiar de casa asignada por una Caja de Compensación Familiar.
- Sin tener un beneficio como el subsidio concedido por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- Tener un crédito aprobado para la compra de una solución habitacional.
- Poseer una constancia aprobación de un leasing habitacional expedida por un centro de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Lineamientos A Considerar
Para el beneficio Mi Casa Ya, no hay intermediarios, solamente la familia debe de ejecutar las gestiones directamente ante cualquier institución bancaria o ante el FNA. El gobierno colombiano no aplica sorteos para beneficiar a las personas que deseen obtener su vivienda con este beneficio. Los interesados no tienen que estar registradas en algún centro financiero del país.
Por otro lado, no se maneja la figura de tramitadores, por lo tanto, es la familia que debe hacer todas las diligencias para los trámites. Los hogares tienen que escoger la casa de su preferencia que se adapte a sus capacidades dinerarias. Por otra parte, se deben verificar las características de la vivienda a adquirir, y no se aplican postulaciones previas. Cuando se apruebe el crédito por parte de la institución bancaria, el mismo se encargará de pedir la asignación de la subvención y del trámite de reintegro del crédito.
Información General
Visita las instalaciones del programa Mi Casa Ya, en el programa de Vivienda de Minvivienda ubicadas en la calle 17, número 9-36, piso 3,Bogotá. Pide la asesoría por los teléfonos +57 (1) 371-5363 | 01-8000-413-664 y has que seas incluido en los proyectos MinVivienda.