Jóvenes Propietarios
Es un plan de acción que desarrolla el Gobierno Nacional para brindar el acceso a una casa por parte de una población interesada con edades comprendidas entre 18 y 28 años. El programa pensando en los proyectos MinVivienda se fundamenta en tres aspectos para amparar a los más necesitados. El primero es la condición preferencial en el préstamo de la vivienda de interés social (VIS), cauciones para el préstamo hipotecario que consiste en un 100% subvencionada por el Gobierno Nacional y el acompañamiento individualizado mediante todo el procedimiento del programa.
Ventajas De Los Créditos Hipotecarios
- Gracias al Fondo Nacional de Vivienda podrás tener la facilidad de obtener tasas de interés calculadas en un solo digito.
- Los créditos exigen un mínimo requerimiento de pago inicial para la adquisición de VIS.
- Con las compras VIS se puede llegar a financiar una totalidad del 90% del costo de la casa a adquirir.
Garantía Subsidiada
El Estado colombiano para todos los interesados en el programa ABC enfocado en el proyecto MinVivienda servirá de fiador, por medio de una garantía 100% subvencionada para el préstamo de la casa de interés social. Pero solo se aplica para aquellos jóvenes que tienen un ingreso menor a dos sueldos básicos mensuales. Además solo aplica para la adquisición de techo nuevo, y en el segmento de interés social, por lo tanto, es para las viviendas de interés social (VIS)
Costo A Seleccionar Para El Plan Habitacional
El programa desarrollado por el Gobierno colombiano encabezado por Iván Duque, se enfoca para todos aquellos muchachos que deseen adquirir una casa VIS, a un costo máximo calculado en 150 SMMLV o de 135 SMMLV. Pero varía de acuerdo a la región en la cual piensas comprar dicho inmueble.
Subsidio Gubernamental
El Estado colombiano por medio del los programas Mi Casa Ya, concede un respaldo económico para pagar la cuota inicial de 30 SMMLV para familias con ingresos de hasta 2 SMMLV, aunque puede incrementarse a 50 SMMLV, si la familia logra la subvención concurrente concedida conjuntamente con las cajas de compensación familiar.
En cambio para las familias que perciben ingresos calculados entre 2-4 SMMLV el Gobierno Nacional concede un apoyo al porcentaje inicial de 20 SMMLV. Por otro lado, se concede una cobertura a la tasa de interés por un lapso de los primeros 7 años del préstamo hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para casa de Interés Prioritario o de 4 puntos porcentuales para VIS.
Por otro lado, el plan Jóvenes Propietarios concede beneficios de financiación especiales para préstamos hipotecarios. El Fondo Nacional del Ahorro facilitará préstamos con tasas de interés históricamente bajas, desde 6,8 %, todo enfocado en los proyectos MinVivienda. Así mismo, el Estado colombiano puede ser el fiador por medio de una garantía de 100% subvencionada para el préstamo de la vivienda de interés social, que se destina para jóvenes con entradas de dineros menores a 2 sueldos mínimos. Pero el pago va a depender del costo de la casa y el préstamo a financiar.
En el caso de una casa de 100 millones de pesos, un individuo joven que obtenga a un préstamo hipotecario a una tasa de interés preferencial de 6,8 % y un plazo de 20 años, que adjuntamente logre el programa Mi Casa Ya con afluencia y perciba 50 SMMLV de subvención al pago inicial y una cobertura de 4 puntos porcentuales, cancelaría una cuota todos los meses mínima a 320 mil pesos. conoce nuevos subsidios de mi casa ya.
Requisitos Para Acceder Al Programa
- Estar en la edad entre 18 y 28 años.
- Mostrar el interés de adquirir una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- Percibir ingresos inferiores a los 4 SMMLV para obtener el respaldo de casa.
- No ser dueño de una casa.
- No haber percibido una subvención de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para gozar de la garantía 100 % subsidiada, tienes que tener ingresos menores a los 2 SMMLV.
Información General
Para despejar cualquier duda que surja de lo anterior puedes dirigirte a la sede principal del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia ubicada en la Calle 17 No. 9 – 36 piso 3, Bogotá, Colombia. Las personas son atendidas en un horario comprendido de lunes a viernes entre las 8 de la mañana y 4 de la tarde. También pueden enviar un email a correspondencia@minvivienda.gov.co
y notificacionesjudici@minvivienda.gov.co.