Techo Propio
Es un plan de acción de Perú enfocado a las familias con entradas de dinero por núcleo familiar mensual que no sobrepase la cantidad de S/ 3,715 para adquirir casa y S/ 2,706 para edificar o remodelar la casa. Pero las viviendas deben contar con los servicios básicos como agua, luz y desagüe.
Beneficios Del Programa
Entre los beneficios están el Bono Familiar Habitacional que se basa en una subvención directa que concede el Estado peruano a un hogar de forma gratuita como premio a su voluntad de ahorrador y que no se reintegra. El valor del apoyo va a variar de acuerdo a las modalidades en que se postule cada hogar:
- Si vas a adquirir casa el subsidio sería de unos s/40,250
- Para la construcción la prebenda es calculada en s/27.600
- Para la remodelación o mejora de vivienda el subsidio se contempla en s/10.580
- Los montos del subsidio están aprobados por la Resolución ministerial hasta el próximo 31 de diciembre de 2022. Es importante que conozcas los subsidios de vivienda en Colombia.
Nuevos Créditos
Créditos Mivivienda
Es préstamo hipotecario que te facilita la adquisición de cualquier casa, edificar en un terreno propio o aires independientes y hacerles mejoras al techo donde habitas. El plan de acción da un financiamiento entre s/61.200 hasta un total de s/436.100 en un lapso de cancelación entre 5 y 25 años.
Motivos Para Escogerlo
El subsidios de viviendas en el mundo, te brinda el bono del buen pagador y el premio del buen pagador como complemento del pago inicial. Por otro lado, te da un financiamiento máximo de un 90% del costo de la casa. Además las cuotas de pago siempre van hacer las mismas. Y lo mejor, puedes efectuar las cancelaciones prepagos en el momento que deseas.
Requisitos Del Programa
- Tener como edad mínima 18 años
- Contar con un pago inicial mínimo del 7.5% del costo de la casa
- Si tener préstamo pendiente de cancelación con el FMV
- Estar en condición de no ser dueño de casa o copropietario de otra casa en toda la geografía peruana
- Estar calificado por la institución bancaria por medio de la cual te facilitan el dinero que requieres
Los requisitos para la construcción en terreno propio son:
- El pago inicial se podrá cubrir con el costo de tu terreno o aires independientes
- Los terrenos no tienen límites de precios ni cuota inicial
- Si vas a remodelar la vivienda debes de tener en cuenta los siguientes recaudos:
- El pago inicial se podrá cubrir con el costo de la casa que vas a mejorar
- El mejoramiento de la vivienda no tiene un límite de costo y se cubre con el precio de la casa
Recuerda los gastos de cierre podrán ser cubiertos siendo el máximo importe el equivalente a 5% del costo de la casa. Los gastos que se contemplan son: tasación, estudios de titulo, gastos notariales, certificado de seguro inmobiliario, gastos de registros, impuestos de alcaldía y comisión de reintegro.
Mi Terreno
Es un programa que trabaja conjuntamente con el subsidios de viviendas en el mundo y te permite elegirlo porque la cuota de cancelación será fija. Además es calculada en soles, no hay un costo máximo del terreno a financiar y puedes efectuar prepagos totales sin penalización.
Requisitos Mi Terreno
- No poseer un terreno en todo el territorio peruano
- Si poseer inmueble para casa a nivel nacional
- Tener una cuota inicial mínima del 30% del costo del terreno
Beneficios
El plan Mi Terreno te da la facilidad de obtener un préstamo hipotecario para comprar un terreno en zonas urbanas, privado o estadal con la finalidad de construir vivienda o un local comercial. El período de financiamiento es por un total de 8 años y la cantidad máxima a financiar es de s/50 mil soles.