Conoce como se Maneja los Créditos de Bancolombia
Es un programa de inclusión social enfocado en créditos de viviendas que pone a disposición la institución financiera Bancolombia para que puedas adquirir tu vivienda nueva o usada. Además permite que compres casa en proyectos habitacionales de calidad y te da el respaldo financiero que necesitas con ideas claras y precisas. Conoce otro tipo de créditos ofrecidos.
Beneficios Bancolombia
Hay muchos beneficios que ofrece Bancolombia para que disfrutes de tu crédito de vivienda y hagas realidad tu sueño. Entre esos beneficios están:
- Descuento de cuota. Al ser cliente y ya cuentas con prestamos desembolsado, tienes la facilidad de ejecutar la minimización de la cuota de tu obligación, aumentando el período de tu préstamo de casa.
- Todos los tipos de vivienda. El préstamo aplica para casas nuevas o usadas, en zonas urbanas en todos los estratos sociales. Además se sujeta a avalúo y estudio jurídico.
Requisitos
Tener una edad entre los 18 y 72 años de edad. Los ingresos del deudor principal deben ser como mínimo a un salario básico contemplado en las leyes colombianas. El costo del inmueble debe ser como mínimo 40 salarios básicos. Se enfoca en unas ocupaciones independientes desde 22 años.
Planes De Amortización
Cuando se calcula en pesos la cuota debe ser inmutable en pesos. Por lo tanto, la tasa es fija mediante toda la vigencia del préstamo. Cuando se calcula en UVR el costo de la cuota se actualiza de acuerdo a la inflación y puedes elegir uno de estos dos planes: Abono invariable a capital en UVR. Es cuando el saldo de capital se minimiza desde la cuota inicial. Esta primera cuota es más elevada pero se reduce cada mes. Si la Cuota constante en UVR, es cuando las cuotas son más bajas en pesos pero van incrementando mediante la vigencia del préstamo.
Tasas Para Vivienda En UVR
Cuando sea el caso del costo comercial de la vivienda va desde $0 hasta $136. 278. 900 millones (VIS). La tasa anual efectiva se calcula en UVR + 7.55% y si la tasa mes vencido desde oscila desde un 0.61%. Cuando es el caso de la tasa desde $136.278. 900 Millones (NO VIS), la UVR es + 6.05% a un 0.49%.
Tasa Para Vivienda En Pesos
Se trata de un costo comercial del inmueble que se contempla desde $0 hasta $136. 278. 900 millones (VIS), la tasa anual efectiva es desde 9.80% con una tasa mes vencidos desde un 0.78%. Y cuando es desde $136. 278. 900 Millones (NO VIS) la tasa se calcula a 8.70% y 0.70%. Las tasas son a base informativa y pueden variar en relación a las políticas de riesgo de la institución, período acordado, cantidad aprobado y condiciones bancarias del cliente.
El costo a financiar va a depender del costo comercial de la vivienda, y éste puede variar de acuerdo a la ubicación que se encuentre la vivienda. Los beneficiarios deben de asumir los gastos de avalúo, estudio jurídico y escrituración. Se recomienda constituir una garantía hipotecaria de primer grado sobre la casa. El costo comercial de la vivienda VIS depende de acuerdo a la ciudad donde esté localizada la vivienda.
Con las tasas y tarifas pueda que se generen algunos de las tasas por adquirir en proyectos financiados, casa sostenible y/o segura de desempleo. Disfruta de un crédito de vivienda con Bancolombia.
Paso A Paso Del Crédito Hipotecario
Primordialmente debes de hacer la petición del préstamo por internet. Este paso se hace por la sucursal telefónica, o en una oficina de la entidad financiera. Otra forma de cumplir con el paso 1 es consultando con los asesores de los proyectos financiados de Bancolombia, que manejan los créditos de vivienda. El siguiente paso, es la consignación de los documentos exigidos para la evaluación del préstamo. Se da una orientación en todo el proceso a cumplir. Debes de cumplir con un avalúo, allí un perito especialista externo visita la vivienda para promover su costo comercial. Se tiene que asumir el valor del avalúo.
Contactos
Para extender la información puedes dirigirte a la Carrera 48 # 26 – 85 Medellín – Colombia. Puedes comunicarte por los hilos telefónicos en Bogotá 601 343 00 00, Medellín 604 510 90 00, en Cali 602 554 05 05, Cartagena es el 605 693 44 00 y desde el exterior puedes marcar el + 57 601 343 00 00.